SENIORENWOHNUNG: schöne 2-Zimmer-Wohnung in Lichtenegg - Top 16
Beschreibung
Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert
Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:
Niemand bleibt hier alleine!
Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!
Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...
Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- Befristet auf 3 Jahre ODER unbefristet, wenn sie bereits in Pension sind oder ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung) haben.
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lichtenegg liegt nahe bei Wr. Neustadt und mit dem Auto bequem erreichbar. Busse verkehren regelmäßig. AURA hat für die Bewohner extra einen eigenen Shuttlebus angeschafft, damit die Bewohner des Hauses Ihre Erledigungen bequem abwickeln können! Im Ort finden Sie Nahversorger, Ärzte, Bank und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Ausstattung
- Laminat
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Betreutes Wohnen
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststofffenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB 25 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2025
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 622,00 €
- Fläche ca. 48,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 622,00 € |
Miete: | 565,45 € |
Umsatzsteuer: | 56,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 622,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: €1.750,- und Baukostenzuschuss € 7.260,-
Eckdaten
- Objektnr. 6984/153
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 622,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,4 m2
- Wohnfläche ca. 48,4 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB 25 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2025
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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